O mercado imobiliário no Nordeste vive um dos momentos mais promissores da última década. Entre os anos de 2020 e 2024, a região registrou um impressionante crescimento de 88,07% no número de apartamentos lançados, superando com folga a média nacional de 50,81%. O número de unidades vendidas também seguiu essa tendência, com alta de 56,31% nas vendas de imóveis residenciais verticais, frente ao crescimento de 39,98% observado no Brasil.

Esse avanço sólido do mercado imobiliário no Nordeste é resultado de uma combinação estratégica de fatores como valorização de imóveis em Salvador, Lauro de Freitas, Aracaju e Maceió, além da presença robusta de programas habitacionais que ampliaram o acesso à moradia. Terrenos com custo mais acessível, especialmente nas capitais e cidades litorâneas, permitiram o desenvolvimento de novos empreendimentos com preços mais competitivos, fortalecendo o setor e impulsionando a demanda.

Com ampla atuação no setor de imóveis de alto padrão em Salvador e Litoral Norte da Bahia, a Magnavita Imóveis tem acompanhado de perto essa transformação. O interesse crescente por apartamentos de luxo, casas com piscina e imóveis com varanda gourmet reflete o novo perfil do consumidor nordestino, cada vez mais exigente e atento à qualidade de vida. Ao mesmo tempo, a procura por unidades compactas para investimento, como studios e apartamentos de 1 dormitório em cidades turísticas, também ganhou força, principalmente para locação via plataformas digitais.

Outro dado que chama atenção é o crescimento no volume financeiro movimentado pelo mercado. O Valor Geral de Lançamentos (VGL) cresceu 217,84% no Nordeste, comparado a 153% no país, enquanto o Valor Geral de Vendas (VGV) aumentou 114,18% na região, consolidando o Nordeste como uma das áreas mais lucrativas para investidores e incorporadoras.

Além do desempenho nas vendas, o impacto da construção civil na geração de empregos e fortalecimento da economia local também é significativo. Só nos últimos dois anos, mais de 46 mil novos postos de trabalho formais foram criados no setor, sendo cerca de 60% voltados para a construção de edifícios. Isso mostra como o crescimento do mercado de imóveis em Salvador e região tem sido um vetor importante para o desenvolvimento socioeconômico.

A Bahia, inclusive, é o estado com maior representatividade no setor, respondendo por 5,4% do PIB nacional da construção civil. Salvador, por sua vez, tem se destacado com lançamentos como o Capri Prime Residences, Greenville Lumno, Alphaville Litoral Norte, entre outros empreendimentos de luxo que a Magnavita Imóveis comercializa com exclusividade.

Mesmo diante de desafios como o aumento no custo da construção e a alta na taxa Selic, a competitividade regional segue firme, permitindo que o Nordeste se mantenha como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos e promissores do Brasil.