Estudo da consultoria Brain Inteligência Estratégica mostra que 46% dos brasileiros têm a intenção de comprar um imóvel até 2026; desse total, 32% ainda não começaram a procurar, 8% já estão procurando na internet e 6% já começaram a visitar imobiliárias, stands de vendas e os próprios imóveis. Além disso, 28% pretendem concretizar a compra até este ano.

Para os alagoanos que fazem parte desta estatística, a MRV, maior construtora da América Latina, lança nesta quinta-feira (08), no Shopping Pátio Maceió, o Feirão da Casa Própria MRV – Dia das Mães, uma oportunidade para quem deseja conquistar o seu lar com condições especiais. A campanha acontece até 13 de maio, com descontos exclusivos em unidades de empreendimentos em condomínios fechados, localizados na parte alta e na parte baixa da capital, com 2 ou 3 quartos com opção de suíte e varanda, área de lazer completa, vaga de garagem, pet place, piscina, playground, salão de festas, entre outros. Corretores especializados estarão à disposição para auxiliar os interessados, garantindo um processo ágil e transparente.

“A pesquisa indica que, no recorte por região, o Nordeste ocupa a segunda colocação com a maior intenção de compra do Brasil, com 44%, perdendo apenas para o sudeste. O principal motivo apontado por quem quer comprar um imóvel é não precisar mais pagar aluguel (27%). Outros 20% querem adquirir o bem para morar em um local maior. Por isso, o Feirão é uma das nossas principais iniciativas para facilitar o acesso à moradia, com condições especiais e facilidades no processo de compra”, destaca Alessandro Almeida, Alessandro Almeida, diretor comercial da MRV para o Nordeste.

MINHA CASA MINHA VIDA FAIXA 04
Alessandro acrescenta que os imóveis que fazem parte do feirão podem ser adquiridos através do crédito imobiliário da Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida. “ A nova faixa é destinada às famílias de classe média, com renda mensal de até R$ 12 mil, tem juro nominal de 10% ao ano e prazo de pagamento de até 420 meses. Os clientes podem financiar até 80% do valor dos imóveis de até R$ 500 mil”, explica o executivo. Alessandro ainda acrescenta que, anteriormente, o teto do MCMV era para imóveis de até R$ 350 mil e o programa atendia famílias com renda de até R$ 8 mil na faixa 3.

EXPECTATIVA OTIMISTA

Para Thiago Ely, diretor executivo comercial da MRV&CO, a mudança vai impulsionar ainda mais as vendas e contribuir para a redução do déficit habitacional no Brasil. “Há uma parcela significativa da população que não se encaixava nas faixas que existiam até então e que ainda enfrentava dificuldades para financiar um imóvel. Com o anúncio, poderemos atender um público que hoje acaba ficando refém de taxas de juros muito altas no financiamento tradicional”, analisa.

Cerca de 13% do estoque atual da MRV se enquadra na nova categoria – e a expectativa é de aumento na velocidade das vendas. “A alta da Selic encarece o crédito imobiliário tradicional, mas o MCMV garante taxas entre 4% e 10,5% mais TR, sem impacto direto da Selic. Nas faixas mais baixas, os juros reais chegam a ser negativos, considerando a inflação atual”, explica Ely.

A mudança promete ser um divisor de águas para as construtoras que participam do programa, entre elas a MRV. Hoje, cerca de 90% das vendas líquidas da empresa vêm do programa do Governo Federal.